اخبار ایران

امروز در بازارمسکن کشور بیشترین تقاضا متوجه کرایه است ، سایت و اپلیکیشن شابش به عنوان استارت آپ پیشتاز آگهی تخصصی املاک ، سعی در معرفی بهترین مشاوران املاک پرکار در کشور و آگاهی رسانی بیشتر جهت تسهیل فرآیند کرایه معاملات دارد . در این راستا مطلب ذیل توسط ما جاسازی شده است.

 

 

 

1 - اگر مایلید پول پیش خویش را به موقع از صاحب منزل تحویل بگیرید یک ماه قبل از اتمام قرارداد جستار را به وی اطلاع دهید.

2 - اگر صاحبخانه تحویل پول قبل را منوط به پیدا شدن مستاجر جدید اعلام کرد خودتان هم برای پیدا کردن مستاجر دست بکار شوید.این وظیفه شما نیست اما شما بیشتر از صاحب خانه به پول پیشتان نیازمندید.

3 - قبل از امضای پیمان نامه بدون هیچ تعارفی تمام قسمتهای خانه را بازدید و دشواری ها و ویرانی های ساختمان را در پایین اجاره نامه یادداشت کنید تا در پایان قرارداد و تحویل منزل صاحبخانه مدعی جبران خسارت نباشد.

4 - اگر پیش از عقد قرارداد اشکالات تاسیساتی منزل را از طریق صاحب منزل رفع نکنید مجبورید بعد از عقد قرارداد با خرج خودتان این اشکالات را برطرف نمایید.  

5 - بدنبال منزل تازه ساخت و یا باستانی نباشید. بهترین منازل برای اجاره، منزل های با عمر 3 الی 10 سال می باشند.

6 - حتما قرارداد اجاره منزل را در دفاتر املاک و با کد رهگیری  ثبت کنید و نگران خرج های آنها نباشید، چرا که اگر کار به مراکز قضایی بکشد کرایه نامه با کد رهگیری ملاک است.

7 - محل ریزبین پارکینگ خویش را در حضور مالک مشخص نمایید.

8 - قبل از امضای پیمان نامه حتما اصل دستک یا قولنانه یا واگذارنامه خانه را با کارت شناسایی صاحب خانه چک کنید.

9 - کوشش کنید حتی الامکان منزل را رهن کامل کنید.

10 - اگر اهل صرفه جویی اقتصادی هستید بعد حتی الامکان خانه ایی با نور گیری بالا و کنتور های آب ، برق و گاز جداگانه بگیرید.  

11 - از منزل هایی که به بزرگراه ، مدرسه ،پمپ بنزین و مراکز پخش برق و تلفن  نزدیک  هستند حتی الامکان دوری کنید.

12 - اگر به چیدمان منزل وسواس دارید منزل ایی را اجاره کنید که سالن آن چهارگوش یا مستطیل شکل است.